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1180 全球第一的连锁药店[1/3页]

　　按照以前沃格林的思路，他们在开新店，那肯定是要自购店铺的。

　　可是在这次大流行病之前，哪怕他们在财大气粗，有很多地段的房子，也不是他们说买就能买的。

　　就比如在纽约曼哈顿地区的商铺，那里的房子，可以说价格就和北上广深的学区房一样坚挺。

　　那里的商铺，已经不只是房子了，同样带着非常强的金融属性。

　　那就是金融衍生品，谁让那里的地段非同一般呢。

　　世界金融中心的中心，房价自然是不便宜。

　　而能生钱的商铺，那价格自然就又是另外一回事了。

　　所以哪怕以前沃格林财大气粗，这样的店铺，他们也不是轻易能买到手的。

　　毕竟一套都要几百上千万，那可相当于他们一年净利润的百分之十了。

　　可是现在就不一样了，因为大流行病的缘故，全美各地有不少店铺都已经经营不下去倒闭了。

　　所以现在到处都是抛房潮，房价更是一落再落。

　　而这也就给了沃格林出手的好时机。

　　其实大家也都知道，这时是捡漏的好时候。

　　但曼哈顿的精品商铺，就算在打折，这价格也不是什么人都能出得起的。

　　很多机构，就算有钱，也是持币观望一段时间再说。

　　倒是沃格林出手就非常果断。

　　光是这段时间，他们在曼哈顿就已经拿下了三处精品店铺，分别位于上城区的两处，还有SOHO区还有一处。

　　光是这三处店铺，他们就花了六千多万。

　　你还别觉得贵，这要是世道正常的时候，光是这三处店铺，没有一个亿美元你根本就别想拿下来。

　　而且就算你有一个亿，你还得看人家房屋的主人愿不愿意卖呢。

　　“我们做过估算，等到经济恢复，光是这三处店铺，就能给我们带来丰厚的收益。”

　　“这三家店，预计年净收入都能达到一千万美元，几年就能赚回本钱。”

　　海伦对这三家店铺的前景非常乐观，而她的判断也并不是毫无依据的。

　　因为此前沃格林在曼哈顿地区一直没有店铺，所以这里可是他们一直觊觎的膏腴之地。

　　而沃格林之所以之前，一直没能把店开到曼哈顿。

　　一方面是受制于这里的房价太高，他们买不到房。

　　如果租房的话，就不太划算。

　　而另外一方面，也是因为他们在纽约，经常会遇到老对手CVS的狙击。

　　毕竟沃格林是起源于芝加哥的店，总部也在芝加哥。

　　而CVS则是纽约的坐地户，他们是齐圆纽约的药店，早早就进入了曼哈顿地区布局。

　　事实上上世纪九十年代的时候，沃格林曾经尝试着在曼哈顿地区开过几个分店。

　　当然都是租房开的，可后来CVS就专门在他们的旁边开店竞争。

　　最后因为竞争，以及房租的因素，他们陆续把那几家店都给关闭了。

　　而这次，借着疫情的机会，他们卷土从来了。

　　而且还直接一票购买了三家店铺，这让海伦和张伯伦都感觉非常得意。

　　毕竟，这次他们可算是把刀子插

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