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227 送你发财机会，就看你能抓住不[3/3页]

　　旸说道。

　　“……”

　　秦志高张大了嘴。

　　“只不过呢，有些人担心我们开发不好这块地皮，所以，我们需要展示一点实力。如同我说的，收购你们的楼花，不为别的，只是我到这里，刚好遇到你们楼盘公开发售……如此一来，就有了一个展示实力的机会……”

　　谢旸平静地说道。

　　对方态度诚恳，也就没有必要继续逗他。

　　“所以，你不用担心我要搞你们楼盘，直接按照你们的计划公开发售就行了。当然，公开发售，我们肯定也会参与摇号……至于后面房价涨到生么程度，你们自己把握……”

　　谢旸并没有打算现在就跟对方谈合作。

　　实力没有展现出来，即使靠着现在营造出来的神秘身份与背景，对方即使合作了，也不是真心实意的。

　　到时候，反而容易出现问题。

　　秦志高跟江元两人下了楼，都还是处于懵逼状态。

　　“老板，咱们这？”

　　江元这些年跟着秦志高，什么样的事情没见过？

　　可谢旸这样的，着实让他摸不着头脑。

　　“咱们先去前台大厅看看……”

　　秦志高隐隐感觉到了谢旸的目的。

　　可他不敢肯定。

　　毕竟，那是好事。

　　至少对他来说，是一个绝大的好事。

　　“都排队！别着急，一个个来，不要怕我们这里钱不够，看到没有？都是现金！”

　　两人刚到门口，就被这边黑压压的人群给吓到了。

　　真不知道这些人怎么来得这么快。

　　不少人，秦志高跟江元两人都很面熟。

　　那些都是从他们公司拿到内销房子的人！

　　这些人来这里的目的，不言而喻。

　　“老板，咱们怎么办？阻止他们吗？”

　　江元看得怒火直冲脑门。

　　“阻止，你怎么阻止？内部发售的房源，本来就是给大家赚钱的……”

　　秦志高苦笑。

　　根本阻止不了。

　　人家直接给2200一平米的价格购买呢。

　　按照原本的计划，他们公开发售，也不过才2100一个平方。

　　“可……”

　　“行了，回去告诉兄弟们，如果真的想赚钱，就捂着手里的房源，别卖。另外，咱们回去后，立即开会，准备公开发售，发售价，依然是2100一个平方，再放400套出来……”

　　“老板……”

　　江元愣了。

　　一次性把所有房源全部放出来？

　　这根本就不符合一直以来的规则，也没法利润最大化。

　　“你以为谢旸为什么买咱们的房子？他是为了炒作！他已经表示了，要在公开发售的时候参与摇号。他手里还有500多万的现金，即使每套房付5万，至少还能购进一百多套……何况，咱们即使公开发售，也不能真的以2100的价格卖给他，还得以1700的价格卖给他……”

　　“老板，这样咱们就没有多少利润了……”

　　“没有多少利润？我们还留了200套呢！”

　　秦志高说道。

　　“甚至，我们的楼盘涨到3000以上一个平米，我都不意外。”

　　“不可能吧？”

　　江元真的不敢相信。

　　目前市场上平均价格才1500，他们公开发售定价2100，就已经很冒险了。

　　要不是因为楼盘小，也不敢高市场价这么多。

　　毕竟，卖楼花的目的，就是为了筹集资金建房子。

　　所有房源都卖出去，仅仅是订金，都能先收回来3000万以上。

　　开发整个楼盘不太够。

　　可用来先期开工，然后再从银行贷款，就容易了。

　　而且，开发商都不会一次把楼花卖出去，一批批地放，等到最后房屋建成，价格上涨一倍都可能。

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　　“如果宏乐真的拿下了137号地皮，炒房的人知道了我们楼盘被宏乐的老板大规模收进，会如何？”

　　“会疯！”

　　江元倒吸了一口凉气。

　　如果真的是这样，别说3000，哪怕是4000甚至更高，炒房客们都会疯狂地购买楼花。

　　市场就是如此。

　　越是有大炒家的，价格再高，炒房客都会疯狂跟进。

　　而那些没有大炒家进去的，价格再低，也不会有人购买。

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