『章节错误，点此报送』

第79章 盖房子有搞头[3/3页]

　　边吃边聊。两个人从原本的生活，聊到了工作，接着就变成了经济探讨。

　　同英国紧张的局势相比，这边虽然安静，但经济方面并不好。明年就是97，很多资本正在加速脱离这里。

　　曙光集团在这一波资本撤退中逆流而上，依靠卡文迪许家族、康乃馨俱乐部的人脉，成为港岛的新巨头。

　　港岛经济支柱是金融、贸易及物流、专业服务和旅游，在90年代初红火的电影行业此时已经在走下坡路。

　　随着湾湾、东南亚等国扶持本土电影行业，减少港影上映排片比例，外部市场逐渐萎缩，外部资本撤退，最终在97年经济危机后一蹶不振。

　　“薇薇安有意进入大陆开发房地产，我看过很多资料，还和她一起考察了上海、北京等地方，的确很有商机。”

　　佩内洛偎依在威廉的怀里自顾自说着她和薇薇安的所见所闻，对这个计划信心十足。

　　听到佩内洛的话，威廉为之侧目。

　　威廉上辈子就是做房地产起步的，刚入行那会接受公司培训，除了房地产知识外，还有房地产发展历史、规律等各种行业教导。

　　唐国房地产真正开始的年份，就是在1997年亚洲金融危机后，全面启动住房货币化改革，掀起国内开发新高潮。

　　持续20年的人口红利得到释放，庞大的城市住房需求，创造了全球瞩目的城市化进程。

　　1998-2018年，唐国城镇化率从33.4%上升至59.6%，年均提升1.3个百分点。受益于城镇化和经济增长，唐国房价经历了20年趋势性、大幅度上涨。

　　2003、2005、2007、2010、2013和2016年小周期上行阶段，房价上涨8%至54%。

　　“想做就去做好了，不过不要光想着盖房子，放长远点。十几亿人的人口，商业地产、文娱行业都可以依托在上面。”

　　威廉简单提点几句，未来已经说明，光盖房子是没有钱途的。反而是一二线城市的电影、娱乐在2018年后生命力始终很坚强。

　　曙光也不用玩高转，现金流充裕的他们，完全可以用更长远的目光，把握未来。

　　“我们打算投1亿试试。”佩内洛说道。

　　“可以，不过后面可以加大投资，地块不要太偏，争取在一二线城市的3环内。利润也不用太高，优先房屋质量、园林绿花、健身配套等方面。特别要小心内部腐败、拖欠薪水等问题，一定要把曙光的口碑品牌做起来。”

　　对家乡怀着一种奇怪感情的威廉，完全没有用魔法合金糊弄四国巫师的狡猾，一心一意想着自己有天返回家乡时，能够有口皆碑，而不是被一群因为交房、欠薪的抗议者围着。

　　“威廉，你打算以后把这里当成你的根基之一吗？”佩内洛惊讶道。

　　1亿美元，相当于8亿元，这么大的资金还要加大投资，同时优先品牌，走更长远的商业、文娱产业，明显和他在法国的投资十分相似。

　　按理来说，英国才是他的家乡，重金投资英国更有利于稳固史密斯家族的权势地位。

　　“嗯，比起英国，欧洲大陆、美洲大陆、以及这块大陆，更值得我们关注。”

第79章 盖房子有搞头[3/3页]

『加入书签，方便阅读』